Pengembangan kawasan industri di Jawa Timur diprediksi masih mengarah ke pesisir dengan keberadaan pelabuhan dan jaringan jalan raya dan jalan tol yang dianggap memadai dan mantap.

Bisnis layanan perdagangan secara elektronik atau e-dagang masih menjadi penggerak utama investasi baru gudang.

Persoalan ketidakmampuan daya beli/sewa pekerja generasi milenial dan sesudahnya terhadap hunian tempat tinggal di Jakarta perlu dilihat secara holistik. Pemerintah bisa ambil bagian dengan memberikan insentif.

Pagebluk mengurangi tingkat penggunaan bangunan tinggi di sentra bisnis di pusat kota. Kini, gedung-gedung yang menggapai langit itu butuh pengungkit untuk kembali hidup sekaligus menjadi perekat sosial masyarakat urban.

Pasar perkantoran masih menghadapi tantangan besar tahun ini. Selain dampak pandemi Covid-19, tingkat okupansi ruang kantor turun seiring bertambahnya pasokan. Peluang muncul bagi bisnis perkantoran yang fleksibel.

Setelah sempat tertahan di tengah pandemi, permintaan lahan industri menguat pada triwulan III-2020, sejalan pergerakan industri dan peningkatan kebutuhan untuk relokasi pabrik. Tren diperkirakan berlanjut tahun 2021.

Inilah momentum bisnis perkantoran untuk menata pola bisnis semakin fleksibel untuk menjawab tren kebutuhan pasar. Harapannya, ketika perekonomian membaik, bisnis perkantoran yang sudah adaptif sudah bisa melaju kencang.

Bisnis sewa perkantoran diprediksi kian lesu hingga tahun depan. Permintaan terbatas, tetapi suplai perkantoran terus bertambah. Pengelola perkantoran dituntut kian fleksibel.