Rawan Masalah Hunian di Bawah Rp 1 Miliar

Konsumen kelas menengah sebagai pasar hunian seharga Rp 200 juta-Rp 1 miliar per unit tercatat sebagai kelompok rawan terjerat masalah. Pengembang rata-rata terbentur isu perizinan lahan hingga pembiayaan proyek hunian.

KOMPAS/AGUIDO ADRI

Para korban berdiri di tanah kosong yang rencananya akan berdiri apartemen Cimanggis City, Kota Depok, Jawa Barat, (16/12/2022). Mereka membentangkan spanduk protes dan tuntutan kepada pihak pengembang agar mengembalikan uang yang sudah mereka bayarkan.

Konsumen yang memburu rumah dengan harga di bawah Rp 1 miliar sering jadi sasaran empuk pengembang nakal. Strategi pemasaran yang manipulatif berupa promosi masif, diskon berlipat ganda, dan harga terjangkau kerap membuat konsumen tertipu.

Berdasarkan data Badan Perlindungan Konsumen Nasional (BPKN), aduan konsumen terkait masalah perumahan termasuk salah satu aduan tertinggi. Dalam kurun waktu lima tahun atau dari 2017 sampai 6 Januari 2023, aduan perumahan mencapai 3.034 kasus. Aduan konsumen terkait masalah perumahan hanya setingkat di bawah aduan konsumen di bidang jasa keuangan yang mencapai 3.081 kasus.