Persoalan Utama Properti Ada di Segmen Menengah

KOMPAS/PRIYOMBODO

Perumahan siap hunin yang tengah dipasarkan di BSD City, Tangerang Selatan, Banten, Sabtu (6/4/2019). Industri properti di sektor residensial atau hunian yang menyasar kelas menengah atas terus tumbuh. Kawasan penyangga Jakarta yang tumbuh menjadi kota mandiri dengan berbagai fasilitas dan kemudahan akses seperti jalan tol dan transportasi massal menjadi nilai tambah properti.

JAKARTA, KOMPAS -- Proyek baru hunian segmen atas berpotensi tumbuh seiring kebijakan relaksasi pajak untuk properti hunian mewah. Namun, dampaknya kurang berpengaruh untuk menggerakkan pasar properti karena hanya menargetkan rumah mewah yang porsinya kecil terhadap total properti.

Apalagi, persoalan utama terkait properti adalah kesulitan segmen konsumen kelas menengah untuk memiliki properti dengan harga terjangkau. Segmen ini merupakan kelompok konsumen terbesar dengan harga hunian yang disasar Rp 500 juta-Rp 2 miliar per unit.