Pada 2020, Jabodetabek minus 3.011.806 unit hunian. Tahun berikutnya, ada pasokan 78.567 unit rumah baru yang berarti baru sedikit mengikis angka kekurangan rumah.

Imbas mangkraknya pembangunan hunian terutama hunian vertikal dialami sejumlah pembeli apartemen.

The middle-class residential market of owning a Rp 200 million-Rp 1 billion housing unit is considered a vulnerable group. Developers are hit by land licensing issues to finance residential projects.