Harga Sewa Gedung Perkantoran Diprediksi Tetap Tertekan Tahun Ini

Harga sewa perkantoran diprediksi akan tetap tertekan tahun ini dengan perkiraan penurunan mirip dengan apa yang terjadi pada 2020. Namun, hal itu tak menyurutkan pengembang untuk tetap membangun gedung perkantoran baru.

KOMPAS/EDDY HASBY

Gedung-gedung perkantoran dan apartemen di kawasan Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta, Selasa (16/2/2021).

JAKARTA, KOMPAS — Harga sewa perkantoran diprediksi akan tetap tertekan tahun ini dengan perkiraan penurunan mirip dengan apa yang terjadi pada 2020. Permintaan ruang perkantoran yang lemah terjadi karena sebagian perusahaan masih menjalani strategi penghematan selama pandemi Covid-19 sehingga mereka menunda dan mempertimbangkan kembali ekspansi.

Berdasarkan pemaparan JLL Indonesia, tahun lalu terjadi penurunan permintaan gedung perkantoran di distrik bisnis pusat (central business district/CBD) ataupun perkantoran non-CBD. Total penyerapan ruang perkantoran di kawasan CBD hanya 33.000 meter persegi tahun 2020. Angka ini anjlok sekitar 83,5 persen dibandingkan dengan penyerapan tahun sebelumnya yang mencapai 200.000 persegi.