Pelemahan Pasar Properti Global Perlu Diwaspadai

Pelemahan pasar properti global perlu diantisipasi oleh pelaku sektor properti di Tanah Air dengan menjawab tantangan pasar domestik. Terkait itu, pertumbuhan ekonomi perlu terus dijaga.

KOMPAS/AGUS SUSANTO (AGS)

Pekerja membersihkan kaca di gedung tinggi di kawasan perkantoran Kuningan, Jakarta Selatan, Selasa (28/7/2020).

JAKARTA, KOMPAS — Pelemahan pasar properti di Asia dan negara-negara Barat dinilai sebagai lampu kuning efek domino bagi pasar properti di Indonesia. Pelemahan kinerja pasar perkantoran diprediksi masih berlanjut pada tahun ini.

Colliers Indonesia dalam publikasi ”Market Insights: Impact of Global Property Market on the Indonesian Property Market”, Juni 2023, menyebut kondisi pasar properti di luar Indonesia telah terdampak negatif oleh peningkatan suku bunga acuan bank sentral. Hal itu mengarah pada meningkatnya biaya pinjaman, penerimaan laba bersih pengoperasian yang lebih rendah, dan penurunan nilai properti yang dikaitkan dengan tingkat kapitalisasi lebih tinggi.