Menjawab Tantangan Pasar Apartemen

Permintaan pasar, okupansi, dan pasokan apartemen masih lesu di tengah turunnya minat investor. Namun, peluang tetap terbuka di tengah pertumbuhan penduduk dan problem kekurangan rumah.

KOMPAS/AGUS SUSANTO (AGS)

Hunian apartemen di kawasan Cawang, Jakarta Timur, Kamis (30/12/2021). Apartemen yang letaknya strategis di pusat kota dan tempat kerja masih menjadi pilihan bagi kaum urban. Kemudahan dalam mobilitas dan aktivitas harian menjadi alasannya.

Sejumlah lembaga survei properti memprediksi permintaan pasar terhadap apartemen milik (strata) masih butuh waktu untuk pulih. Kondisi ini berbanding terbalik dengan minat rumah tapak yang terus merangkak naik.

Apartemen sewa (serviced apartment) juga mengalami penurunan tingkat hunian. Dari data Bank Indonesia, permintaan apartemen sewa selama triwulan I-2022 masih tertahan. Sejalan dengan hal itu, ada perlambatan pertumbuhan pasokan pada apartemen sewa secara triwulanan.